配资 永利配资_注册送200网易600字:土地出让金飙涨 房价下跌无望_

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面粉涨价了,馒头能不涨价吗?土地价格上涨,房价又能不涨吗?

日前,有消息称截止12月27日北京土地出让金已经达到了1576.32亿,超过了前两年的总和,并且预计2010年北京土地出让金将有望突破1600亿。

值得注意的是,土地出让金的飙涨并非是由于土地出让面积的大幅增加,配资 永利配资_注册送200而是由于土地价格的上涨。

数据显示,08年土地出让地块有148宗,土地出让金为502.7亿元。09年全年达到243宗,土地出让金达928亿。而2010年截止12月27日,土地出让地块有264宗,仅仅比09年多出21宗,而土地出让金已经达1576.32亿。

另外,在出让地块中,住宅地块的出让还少于去年,09年出让住在地块77宗,出让金为706.7亿元,平均楼面价为5836.6元。而今年截止12月27日住宅地块出让仅75块,出让金已经高达1023.58亿,平均楼面价为7465元。

从土地价格的大幅上涨,可以看出开发商们仍然看好楼市,继续进行土地储备,众多地王的诞生便是见证。

那么,在土地成本已经上涨的情况下,还想稳定楼市恐怕只能是痴人说梦了。

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